Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Delphine WENTZEL
06 71 37 79 43



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Maison CHARMES 248 m²
232 000 €
232 000 €
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Charmes hyper centre, à 2 mn de l'axe EPINAL-NANCY, venez découvrir cette très agréable maison composée ainsi : au rdc : un grand hall (avec sol et escaliers en marbre), une cuisine intégrée et équipée donnant sur terrasse et jardin, un salon-séjour, un wc séparé, au 1er étage : deux chambres spacieuses, un bureau , une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing , un wc séparé, au 2ème étage : une mezzanine très lumineuse, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Vaste grenier aménageable. Au sous-sol : 4 caves saines (dont une avec lavoirs et cuve à fioul). Vous serez surpris par le magnifique terrain arboré, orienté plein Sud, avec ses deux dépendances (chenil et local pouvant être aménagé en cuisine d'été ou espace détente/spa), son allée éclairée menant aux deux garages avec portes motorisées et point d'eau (avec accès par rue arrière et entrée indépendante entre les deux garages). Très beaux parquets en chêne. En dernier étage, le plus de ce bien, permettant d'avoir un revenu locatif, un appartement de type F4 avec un accès indépendant de la maison, non meublé, composé de : cuisine, wc séparé, 3 chambres, séjour, salle de bain. Chauffage fioul - Chaudière VIESSMANN (environ 10 ans) entretenue. Toiture révisée tous les ans. Fenêtres double vitrage PVC ou alu sauf dans les chambres côté rue (simple vitrage bois). Peut convenir à profession libérale. Possibilité d'acquisition pour investissement locatif (aménagement en plusieurs appartements, voire plus avec les combles, 2 garages également aménageables).
VM912LOGESTRA2
Mandat N° 982. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.logestra.fr/fichier-150-nohsM-honoraire_site_juste_.pdf
VilleCHARMES 88130
Surface248.00
Superficie du terrain1000 m²
Pièces11
Chambres8
Salle de bains3   Ballon électrique
WC4
Epoque, année1935   Ancien
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureEtat:bon
Taxe foncière2 480 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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